En rénovation la déclaration préalable de travaux est plus intéressante qu'un permis de construire car elle permet de faire l'impasse sur l'attestation RT 2012 .Donc des économies car vous n'avez pas besoin de l'étude thermique d'un thermicien .Pour parler plus clair , c'est moins d'emmerdes aussi .
La déclaration préalable de travaux est tout à fait adaptée aux changements de destination (ex transforme des bureaux en appartements) .D'une manière générale , la DP se cantonne aux travaux de second œuvre . (Aménagement ou un changement de destination, utilisez le formulaire Cerfa n°13404*02 .)
Par contre ,dés qu'il faut faire du gros œuvre ou des travaux qui touchent à la structure , c'est le permis de construire qui prime + une attestation RT 2012 .