Comment parer au retrait-gonflement des argiles (dans le cas ou votre terrain est argileux)

Avertissement : il faut savoir que si la construction a été mal conçue sur un terrain argileux , les conséquences vous coà»teront un Å“il .

La premier chose que vous pouvez faire par vous même c'est vérifier sur le site du gouvernement , la zone dans laquelle vous êtes .IL vaut mieux anticiper .

http://www.argiles.fr

Si vous êtes en "aléa fort" ou "aléa moyen" faites une étude de sol impérativement .Ce que vous pouvez faire aussi avant travaux , c'est vérifier si vous avez des sources ou des cours d'eau dans les environs .Lisez le PPR ,plan de prévention des risques à  votre mairie .Si vous êtes en zone blanche cad inondable et que votre sol est argileux , c'est franchement pas bon .

Ne fait pas l'impasse sur l'étude de sol pour économisez 3 francs six-sous parce que l'enjeux est autre en cas de sinistre .Ce sera des dizaines de milliers d'euros qui s'envoleront pour réparer .

Après le passage du géotechnicien , ce dernier déterminera la profondeur à  laquelle il faut placer les fondations ainsi que la réaction du sol .   Il localisera aussi le niveau de la nappe phréatique .

Généralement bien que chaque cas soit particulier , le géotechnicien privilégiera les solutions techniques suivantes :

  • Un vide sanitaire à  1.50 de profondeur (et jamais de terre plein)
  • ou un système pieux -longrines (fondations profondes)

Ensuite , souvent l'ingénieur béton préconisera des murs en bloc à  bancher pour les murs de soubassement afin qu'il résistent mieux à  ce fameux phénomène de "retrait-gonflement des argiles" .Ce qu'il se passe c'est que l'eau de la nappe emporte de la terre et crée des vides sous les fondations .Ces dernières se retrouvant sans appuis , elles s'affaissent et le reste de la maison suit .

 Principe du bloc à  bancher

le bloc à  bancher
le bloc à  bancher

Les solutions techniques à  proscrire en cas de terrain argileux :

  • La dalle sur terre plein
  • le radier