- Pour les btiments publics depuis le 11/10/2011 , la RT 2012 est déjà en obligatoire.C'est le thermicien qui devra déterminer le up de l'entrevous ou son coefficient d'isolation thermique .(Si c'est un entrevous polystyrène .)
- Pour les autres type de btiment notamment le pavillon individuelle la RT 2012 est applicable à compter du 01/01/2013 .Pour la petite niche , qui occupe le sujet principale de ce blog , cela occasionnera un surcout de 20 % sur un plancher .(ce billet est écrit le 08/02/2012 cela peut servir de dater) ex : en rt 2005 un plancher de 2000 euros .Le même pour la même surface passe à un prix de 2400 euros en RT 2012 .
Si il faut compter le surcout pour les autres corps de métiers , la note va être salée .Qui va revoir ses objectifs à la baisse , l'état , les fabricants de matériaux ou l'acheteur ?
Aucun des gros poissons ne cédera rien , la variable d'ajustement c'est pour le peuple .Les matériaux étant toujours plus cher avec des salaires qui globalement stagent voir régressent pour cause de pic de chômage , les acheteurs avec peu de moyen cad la majorité sera contrainte de réduire la surface de son projet .Ce que je suivrais pour confirmer cette hypothèse c'est la surface moyenne des projets mis en chantier années après années .A savoir aussi que nul n'est prophète dans son pays ...(si quelqu'un sait ou trouver cette courbe sur internet qu'il m'envoie l'info par mail via le menu "contacts")
D'o๠aussi le dicton , "maison Lesterlin , maison cage à lapin"
- Pour un aspect technique de la RT 2012
La règle de base c'est que sur les facades : ˆ‘ (des surfaces vitrées ouvertures fenetres et portes (même non vitrées en m²) > 1/6 de la surface de plancher habitable en m²)Si ce n'est pas le cas le bbio n'est pas respecté et donc ne sera pas accepté par les services administratifs )
Et comme décidément rien n'est simple dans le btiment , cette règle va venir se télescoper avec les exigences des normes parasismiques en zone 3 qui elles ne veulent pas trop d'ouvertures vitrées dans les façades .Le contreventement serait alors insuffisant et le btiment structurellement faible en cas de secousses .
Bref architecte , ingénieur et technicien n'ont pas finit de s'arracher les cheveux et je ne parlerais pas du cas particulier des btiments classés monuments historiques .