Pour éviter de vous retrouver un jour ou l'autre les pieds dans l'eau vous pouvez faire plusieurs choses .
1/Repérez le terrain convoité puis rendez vous dans votre mairie
pour consulter les PLUS POS .Interrogez le fonctionnaire dédié à ce service !
2/Faites une étude de sol .
Si il y a une nappe phréatique présente à quelques mètre sous terre , elle le détectera
3/Utilisez votre bon sens , si votre terrain contient un affluent , un ruisseau ou mieux une rivière .
Il y a aura toujours un jour ou l'autre une crue exceptionnelle .Interrogez les gens du coin depuis x années ...
Faites une fouille dans les archives et journaux locaux , repérez les inondations relatées .
NB : ne faites pas entièrement confiance aux PLU et au POS .Régulièrement des terrains en zone inondables peuvent devenir des terrains constructibles .